社長ブログ -雑多な日々-

サ高住

[社長ブログ] 2014年01月28日


サ高住のセミナーを受講しました。


サ高住とは、サービス付き高齢者向け住宅のことです。





宮城県では平成29年までに5,800戸の


住宅供給を目指していますが、


まだまだ足りていないのが現状です。


老人福祉施設は、社会的な必要性は誰もが感じていますが、


実際のところ、助成金や手続きが複雑で時間がかかること、


投資対象としてどの程度の利回りが確保できるのか、


また運営面での不安もあって、建築業者は敬遠しがちです。





いろいろ話を聞くと、資産がある土地オーナー様には、


税制優遇などの支援措置もかなりあること、


運営を全て任せるサブリースの形も可能なので


社会的なニーズに即対応できそうです。





加えて、今回はPanasonicの主催でしたが、


Panasonic自体が今後、家電で2兆円、


住宅で2兆円を目指すということで


かなり力を入れてるな、と感じました。




お年寄りが安心して生活できる社会をつくることも、


わたしたち建築、不動産を生業にしている会社の使命なんだな、


と改めて考えさせられるきっかけになりました。