株式会社ライズシティ

1 建築事業

住まいへの取り組み

一期一会

毎日のようにやっている私たちの建築工事も、お客様からすれば、まさに「一生に一度の買い物」。 それでも、どんな住まいにしたいかはっきりイメージを持っている人はむしろ少数です。 ほとんどの人は広告や住宅展示場を見て「こんな家ができるのか」と思っています。

しかし、ほとんどのＴＶコマーシャルや住宅展示場は、標準よりワンランクもツーランクもグレードが高い仕様です。 実際に見積りを依頼して、何回も打ち合せをしていくうちに、「あれ、こんなに値段が高いのに、住宅展示場と同じようにはいかないんだな」とか、「最初に聞いた金額よりもずいぶん高くなってしまったな」と気づかれるケースが多いようです。 いつしか何ヶ月も打ち合せが進んでしまっているので、もう後戻りできなくなる。というような話もよく聞きます。

重要なコンセプトづくり

私たちは、まず「どんな住まいにしたいか」というコンセプトづくりから始めます。 初めに十分なヒアリング、つまりお客様が心の奥底に持っている本当のご要望に耳を傾けます。 そして、土地の道路付けや、道路や近隣との高低差、方角、ライフライン（上下水道、電気、ガス）や各コンプライアンス（法令順守）などを事前にチェックして、さらにお客様の生活スタイル、ご予算に沿った提案を致します。 家づくりで大切なのは間取りや仕様だけではない、ということです。

設計から施工管理まですべてが自社対応！

私たちは設計から施工管理まで全て自社で行います。 付帯してかかる宅地造成工事や外構工事、解体工事まで、的確な情報を伝え、的確な提案を行います。 普通、一級建築士がプランに携わる場合、建築工事費の７～１０％の設計費用がかかりますが、私たちは確認申請手続き以外の費用は頂いておりません。 プランは全て無料です。

フランチャイズチェーンなどにも一切加盟していません。だからこそ、安くて思いやりのある提案ができると自負しております。 ぜひ他社で設計、見積りをお取りになってから私たちにご依頼下さい。プランの進め方や値段の違いに驚かれるはずです。

店舗・事務所への取り組み

共に商売をするつもりで

「店舗」はお客様が集まる空間づくり。 一度訪れたお客様が何度も足を運びたくなるようなお店づくりを心がけています。 そのためにも大切なのは「ヒアリング」。 お客様との綿密な打ち合わせを行い、共に商売をするつもりでコーディネイトしたいと考えています。

成功する店づくり

出店場所、市場調査、商圏調査、通行量調査、各コンプライアンス（法令順守）、商品構成、値段設定、想定来客数、従業員人数、ピークタイムとアイドルタイムの設定、そして費用対効果、様々な要素から検討いたします。 事務所改装・新築工事に関しましても、コストと働きやすさ、さらに企業イメージをそれぞれ両立させる提案をしています。おかげさまで「この仕様で、この価格！」という評価をいただいております。 単なる内装工事ではなく、満足するお店づくりのお手伝い。ライズシティの目指す姿はそこにあります。

公共工事への取り組み

公共分野でも地域貢献を実践

ライズシティでは、2008年から公共事業に参加しています。 「地域に密着した会社づくり」を公共事業の面からも行っているという実績づくりのために手がけました。 地域の皆様が、「公共事業もしっかりできる会社だから」と安心ご依頼頂けるようになるためです。

もちろん、民間工事と同様に「丁寧で思いやりのある施工」を心がけております。

2 土木事業

土木工事は文字通り土の仕事

私たちの現場の職人さんは暑い日も寒い日も、一言も文句も言わず笑顔で仕事をしてくれます。 よく、「職人さんが素晴らしいですね。」とお褒めの言葉を頂きます。 工事を見ていたご近隣様からのクチコミで、ご友人やご親戚をご紹介頂くことも度々あります。

おもいやりある街づくり

ライズシティではどんなにお金を積まれてもお断りする仕事が二つあります。 ひとつは安全が確保できない仕事。 もうひとつは事前に近隣様にご理解いただけない仕事です。

土木工事には特にしばしば危険を伴います。 私達は年間数百件の工事を施工しますが、建築でも土木でもほとんどが元請工事です。 だからこそ、その責任は重いと考えております。

また工事の際はどうしても、騒音や振動などでご近隣に迷惑がかかります。 もちろんそれらが最小限にすむような努力も惜しみません。 だからこそ、ご近隣様へは必ず事前にご挨拶に伺います。 そうすると、ほとんどの人が、「お互い様だから」と快く承諾して下さるのです。

「確かな技術」に、「ご近隣様と働く人の安全と配慮」が伴って、本当の仕事と言えるのです。

3 不動産事業【提案力ある街づくり】

仙台駅東口区画整理地内や東西線推進事業関連地域など、これらの地域で100件以上の工事を手がけて参りました。

このような案件では移転交渉が非常に長引くもの。 交渉中に高齢化が進み、住み慣れた土地を離れてしまわれる地権者様も少なくありません。 このため、土地活用の方法に悩まれる地権者様が非常に多いようです。

そこでライズシティではご縁のあった地権者様に弊社会報誌ＷＡＲＡＩを定期的に送付したり、訪問することで身近で相談を承りやすい関係作りを心がけております。

地権者様からの信頼関係を大切に丁寧に提案を重ねることで、特に仙台駅東第二区画整理地内では駐車場管理や土地の売却など、多くのご依頼を戴いております。

今後も賃貸住宅、商業ビル、駐車場などの提案を通して、地権者様や地域に貢献できる｢提案力のある会社づくり｣を目指します。